2022년 재산세 납부기간이 다시 돌아왔습니다. 9월 16일부터 30일까지 주택분 재산세의 1/2, 토지분 재산세, 환경개선부담금을 납부해야 합니다.
본 글에서는 2023년 재산세 납부증명서 발급 이벤트와 혜택까지 알려드립니다. 소상공인 새출발기금과 함께 알아두면 좋습니다.
지방세란
지방세란 무엇인지 뜻과 의미를 알아봅니다. 지방세는 도세와 시군세로 나뉩니다. 도세의 경우 보통세와 목적세가, 시군세는 보통세만 있습니다.
목적세
도세는 보통세와 목적세가 있다고 했습니다. 보통세는 취득세, 등록면허세(등록분), 등록면허세(면허분), 레저세, 지방소비세가 있고, 목적세는 지역자원시설세, 지방교육세가 있습니다.
보통세
시군세는 보통세만 있습니다. 보통세는 담배소비세, 주민세, 지방소득세, 재산세, 자동차세가 있습니다.
재산세란
재산세란 무엇인지 알아봅니다. 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력에 과세하는 조세입니다. 과세대상은 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 입니다. 과세기준일 현재사실상 재산을 소유하고 있는 사람이 납세자 입니다.
과세표준이란
- 토지,건축물 주택 : 시가표준액 x 공정시가액비율
- 선박, 항공기 : 시가표준액
- 토지 : 공시지가 x 면적 x 70%
- 건축물 : 시가표준액 x 70%
- 주택(부속토지 포함) : 주택 공시가격 x 60%
- 1세대 1주택자는 공시가격 x 45%로 계산
재산세 세율
- 토지 : 0.2% ~ 0.5%
- 건축물 : 0.25%
- 주택 : 0.1% ~ 0.4% (4단계 누진세 적용)
- 선박 : 0.3%
- 항공기 : 0.3%
건축물은 골프장, 고급오락장용은 4%, 주거지역등 공장은 0.5% 이며, 1세대 1주택자는 특례세율을 적용합니다. 별장은 4%의 세율이 부과됩니다.
세부당상한제란
당해연도 재산세액이 전년도 재산세액 대비 일정 비율을 초과하여 증가하지 않도록 설정된 한도가 있습니다. 세부담상한제라고 부릅니다.
- 토지, 건축물 : 150%
- 주택 : 공시가격 3억이하 105%, 3억~6억 110%, 6억초과 130% 세율
2022년 재산세 납부기간
2022년과 2023년 재산세 납부하는 기간은 토지, 건축물,주택,선박,항공기에 따라 다릅니다.
9월 16일에 납부할 재산세는 토지와 주택 제 2기분 입니다.
토지 재산세 과세표준
토지는 종합합산대상,병도합산대상,분리과세대상에 따라 과세표준과 세율을 다르게 적용합니다.
- 분리과세대상: 공장용지, 전, 잡, 과, 목장용지, 골프장용 토지
- 별도합산대상: 공장용, 건축물 부속토지 및 경제활동에 활용되는 토지
- 종합합산대상: 분리과세대상과 별도합산대상을 제외한 토지
분리과세대상 세율
별도합산대상 세율
종합합산대상 세율
주택 재산세 과세표준
2022년 주택 재산세 과세표준 기준표 입니다.
재산세 납부 방법
재산세 납부방법과 혜택은 위택스 홈페이지를 통해 온라인 납부 가능합니다.
재산세 납부 이벤트
지방세 재산세 카드 납부 이벤트 혜택이 있습니다. 카드사 마다 11,000원 이상 할인하거나 스타벅스 커피 등을 제공 합니다. 이쪽으로 가면 혜택을 한번에 확인할 수 있습니다.
| KB국민은행 | IBK기업은행 | NH농협은행 |
| 신한은행 | 우리은행 | 하나은행 |
마무리
지금까지 2022년 재산세 납부기간에 대해 알아봤습니다. 정해진 기간 내 세금을 납부하지 않을 경우 가산세가 추가되니 잊지 말고 납부 바랍니다.