SC제일은행 T보금자리론 자격 조건 DSR 한도 금리 한도 신청 후기 1가지를 알아보겠습니다. 경제 상황이 어려워지면서 주택 구입을 위한 자금 마련이 더욱 힘들어졌습니다. 이런 시기에 안정적인 조건의 주택담보대출 상품을 찾는 것은 매우 중요합니다.
SC제일은행 T보금자리론은 이러한 상황에서 도움이 될 수 있는 상품 이라 생각 합니다. 다양한 상환 기간과 상대적으로 낮은 금리로 주목받고 있습니다.
본문을 통해 SC제일은행 T보금자리론의 자격 조건 및 신청 후기까지 자세히 알아보겠습니다.
주택담보대출이란?
주택담보대출은 집을 담보로 제공하고 필요한 자금을 마련하는 금융 상품입니다. 집을 담보로 설정하기 때문에 신용 대출보다 금리가 낮고, 큰 금액의 돈을 비교적 오랜 기간에 걸쳐 갚을 수 있습니다.
주택담보대출의 주요 요소는 다음과 같습니다.
- 한도
- 금리
- 상환 방식
각 상품마다 조건이 다르기 때문에 자신에게 맞는 상품을 선택하는 것이 매우 중요합니다. 단, 집을 담보로 하기 때문에 갚지 못했을 때 위험이 매우 크다는 점을 감안해서 신중하게 접근해야 합니다.
주택담보대출은 주택을 담보로 설정하고 금융기관으로부터 대출을 받는 것을 말한다.
일반적으로 주택 구입 자금, 전세자금, 생활자금 등의 용도로 이용된다.
주택담보대출은 주택을 담보로 하기 때문에 신용대출에 비해 상대적으로 낮은 금리로 대출을 받을 수 있다.
T보금자리론 자격 조건
SC제일은행 T보금자리론은 다음과 같은 조건을 충족하는 고객이 이용할 수 있습니다.
- 민법상 성년
- 채무자와 배우자의 총 집 보유 수가 본건 담보주택을 제외하고 무주택 또는 1주택
- 담보로 제공되는 집은 6억 원 이하
- NICE신용평가정보의 신용평점 271점 이상
1주택 보유자의 경우라면 기존 집을 3년 이내에 처분하는 조건으로 신규 구입용 대출을 받을 수 있습니다.
생애 첫 구입자나 신혼부부, 다자녀 가구는 더 유리한 조건으로 이용이 가능합니다.
소득 요건
부부합산 소득에 따라 다음과 같이 차등 적용됩니다:
| 가구 형태 | 소득 기준 |
|---|---|
| 일반 가구 | 7천만 원 이하 |
| 신혼 가구 | 8천5백만 원 이하 |
| 1자녀 가구 | 8천만 원까지 |
| 2자녀 가구 | 9천만 원까지 |
| 3자녀 가구 | 1억 원 이하 |
T보금자리론 한도 금리
SC제일은행 T보금자리론의 한도는 최소 100만 원에서 최대 4억 2천만 원까지 가능합니다. 일반적으로 최대 한도는 3억 6천만 원이지만 다자녀 가구와 생애 최초 구입자의 경우 더 높은 한도가 적용됩니다.
| 기간 | 금리 |
|---|---|
| 10년 | 연 3.15% ~ 연 4.15% |
| 15년 | 연 3.25% ~ 연 4.25% |
| 20년 | 연 3.30% ~ 연 4.30% |
| 30년 | 연 3.35% ~ 연 4.35% |
| 40년 | 연 3.40% ~ 연 4.40% |
| 50년 | 연 3.45% ~ 연 4.45% |
상환 방식
SC제일은행 T보금자리론의 상환 기간은 최장 50년까지 설정할 수 있습니다. 나이와 가구 형태에 따라 기간의 조건이 달라집니다.
- 40년 상환: 만 39세 또는 신혼 가구의 경우 만 49세까지
- 50년 상환: 만 34세 또는 신혼 가구의 경우 만 39세까지
중도에 갚을 시 3년 이내에는 연 0.7%의 중도상환수수료가 부과될 수 있습니다. 단, 사회적배려층의 경우 수수료가 면제됩니다.
T보금자리론 신청
SC제일은행 T보금자리론은 오프라인 방문 및 비대면 신청이 가능합니다.
- 방문 신청: 가까운 SC제일은행 영업점을 방문하여 직접 상담을 받고 진행
- 비대면 신청: SC제일은행 모바일 앱 또는 인터넷뱅킹을 통해 비대면으로 접수
필요 서류
신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:
이러한 서류들은 고객의 갚을 능력을 평가하기 위한 자료로 활용됩니다.
신청 후기
아는 동생이 최근 SC제일은행 T보금자리론을 이용해 주택을 구입했습니다. 신혼부부였던 동생 입장에서는 T보금자리론은 매력적인 선택이었습니다. 8천5백만 원의 소득 기준을 충족했고, 40년 상환 조건으로 대출을 받을 수 있었습니다.
3.35%의 금리로 3억 원을 대출받아 집을 구입할 수 있었습니다. 매월 원리금 균등 상환으로 약 118만 원을 납부하고 있습니다.
처음에는 40년이라는 긴 상환 기간이 부담스러웠지만 월 상환액이 적어 현재의 생활에 큰 무리가 없습니다. 앞으로 소득이 늘어나면 중도상환을 통해 대출 기간을 단축할 계획입니다.
금리 분석
1년 전과 비교해 보면 T보금자리론의 조건이 다소 변화했습니다. 금리 상승으로 인해 전반적인 대출 금리가 올랐습니다.
| 구분 | 1년 전 | 현재 |
|---|---|---|
| 10년 금리 | 연 2.85% ~ 연 3.85% | 연 3.15% ~ 연 4.15% |
| 최대 한도 | 3억 5천만 원 | 4억 2천만 원 |
| 소득 기준 (일반) | 6천만 원 이하 | 7천만 원 이하 |
금리는 약 0.3%p 상승했지만, 최대 한도와 소득 기준이 완화되어 더 많은 사람들이 이용할 수 있게 되었습니다. 이는 주택 가격 상승과 물가 상승을 반영한 결과로 보입니다.
이상으로 SC제일은행 T보금자리론 자격 조건 DSR 한도 금리 한도 신청 후기 1가지에 대한 설명을 마치겠습니다. 주택 구입은 인생의 큰 결정 중 하나입니다. 장기 대출인 만큼 신중한 결정이 필요하다고 생각 합니다. 본인의 상황을 잘 고려하여 적절한 한도와 기간을 선택하는 것이 중요합니다.
