임대인 세금체납 확인 해보셨나요? 임차인도 세금 안내고 있는지 열람 하는 방법이 있습니다. 부동산 거래하기 전에 반드시 알아야 할 내용 입니다. 보증금 전세나 매매사기 당하기 싫은 분들만 본문의정보를 활용해보세요.
아래 버튼으로 임대인 세금체납 확인 및 추가 부동산 혜택까지 확인해보세요.
임대인 세금체납 확인
온라인으로 임대인 세급체납 액수를 확인할 수 있는 방법이 있습니다. 그전에 지금까지 냈던 월세부터 아래 버튼으로 돌려 받으세요.
임대인 세금체납 열람 방법
전월세 보증금을 지키고 싶은 분들은 꼭 해야 합니다. 아래 절차대로 진행해보세요.
- 임대인 국세 지방체 체납 확인 바로가기
- 신청기간 : 체납세금 확인은 임대차계약 체결 전 또는 계약일로부터 임대기간 개시일까지 가능합니다.
- 신청장소 : 관할 세무서를 방문하여 신청서를 제출합니다.
- 동의요건 : 집주인의 동의를 받아 체납세액을 확인하고자 하는 경우에는 집주인의 동의를 얻어야 계약을 체결할 수 있습니다. 다만, 임대차계약이 성립되면 보증금 1000만원 이상의 임차인은 임대인의 동의 없이 조회할 수 있다.
집주인 동의 없이 세금 체납자료 열람이 가능할까?
집주인의 동의 없이 세금 체납 정보를 열람하면 집주인에게 조사에 대한 알림이 전송 됩니다. 임대인 동의 없이 세금체납한 사실을 확인하려면 필요한 서류를 준비해야 합니다.
동의를 얻은 경우 필요한 서류
- 미납국세 열람 신청서
- 임대인 신분증
- 신청인 신분증
동의를 얻지 못한 경우 필요한 서류
- 미납국세 열람 신청서
- 임대차 계약서
- 신청인 신분증
지방세 국세 납세증명서
임대차 계약할 때 집주인의 체납 여부를 확인하세요. 그전에 계약서에 사인하거나 도장 찍으면 절대 안됩니다. 임대인의 지방세 국세 납세증명서 확인부터 해보세요.
국세 체납 확인 절차
- 정부24홈페이지
- 민원신청
- 신청,조회발급
- 납세증명
- 발급
지방세 체납 확인 순서
- 위택스
- 납부결과
- 증명서발급
- 납세증명서
- 발급
지방세 체납액을 확인하려면 위택스로 들어가야 합니다.
집주인 세금체납
집주인의 세금 체납 상태를 확인하는 것이 중요한 몇 가지 중요한 이유가 있습니다. 전세사기가 급증한 상황에서 집주인의 재정적 상황을 모르고 빌라, 아파트에 입주하게 되면 문제가 발생할 수 있습니다. 사기를 당한 이후라도 보증금을 되찾고 싶은 분들을 아래 내용을 확인하세요.
최근들어, 임대인이 다주택자 규제로 종부세, 재산세 등 각종 세금을 집주인이 체납하는 사례가 많아졌습니다. 우려되는 점은 기존 세금 체납으로 인해 부동산이 경매 대상이 되는 경우 보증금을 잃을 위험이 있다는 것입니다.
따라서 보증금을 안전하게 지키기 위해서는 월세 계약을 체결하기 전에 집주인에게 미납된 세금이 있는지 확인하는 것이 필수적입니다.
이상으로 임대인 세금체납 확인 열람방법 집주인 국세 납세증명서 조회 안내를 마칩니다. 요즘 부동산 임대 계약에서 주목할만한 강화 사항 중 하나는 임대인이 세금 체납 여부를 확인하는 필수 요건입니다.
임대인은 계약과정에서 임차인에게 국세 또는 지방세 체납이 없음을 알릴 의무가 있습니다. 국세와 지방세는 상환의 우선 순위가 높기 때문입니다. 임대인과 계약을 체결하기 전에 납세증명서를 미리 받아두는 것은 매우 중요합니다.
