표준지 공시지가 조회 2024년 개별주택공시 가격 이의신청 확인서 발급하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 거래 전 반드시 확인 바랍니다.
2024년 표준주택 공시가격 조회 일정은 6월 1일부터 7월 31일까지 입니다. 해당 기간동안 주택 공시가격을 조회할 수 있습니다. 공시지가 열람방법은 부동산 중개업소, 인터넷 등을 통해 가능합니다.
표준지 공시가격은 해당 지역의 대표적인 아파트 단지의 가격을 기반으로 산출됩니다. 이를 통해 일반적인 아파트나 주택의 공시가격을 산출합니다. 표준지 공시가격은 개별 주택의 가치와는 차이가 있을 수 있습니다.
지금부터 표준지 공시지가 조회 및 차이점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
표준지 공시지가란?
표준지 공시지가는 국토교통부가 매년 1월 1일을 기준으로 일부 토지와 일정 공동주택 및 아파트 등을 감정평가하여 고시하는 가격을 의미합니다. 2024년에는 표준지 56만 필지 공시지가와 표준주택 25만호의 공시가격을 조사해 발표합니다.
아래에서 2024년 공시가격은 온라인을 통해 간편하게 확인해보세요.
개별 공시지가 취지
이를 기준으로 개별 공시지가를 정하게 됩니다. 올해부터 내년에 내야할 재산세 등을 대략적으로 알아볼 수 있습니다. 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격은 부동산 거래 시에도 중요한 역할을 합니다. 실제 거래가격은 이를 기준으로 산정되며, 거래 시 참고할 수 있는 가격 정보가 됩니다.
표준지 공시지가나 표준주택 공시가격은 개별 주택의 가치와는 차이가 있을 수 있습니다. 부동산 거래할 때는 개별 공시지가를 참고해서 가격을 산정해야 합니다.
2024년 공시가격 열람
2024년 아파트 연립 다세대 빌라 공동주택 공시가격을 조회 또는 열람 가능합니다. 본인이 1년에 내야할 세금에 지대한 영향을 주는 만큼 반드시 확인 해보세요.
표준주택 공시가격
표준 주택에는 단독주택, 다가구 다중, 용도 혼합 등이 있습니다. 2024년에는 411만호 중 25만호가 선정되어 발표되었습니다. 다세대 아파트, 빌라, 원룸, 투룸, 오피스텔 공시가를 확인하고 얼만큼 재산세를 납부 해야하는지 알아보세요.
2024년 표준주택 공시가격은 표준지가와 비슷하게 -5.9%의 변동률을 보이고 있습니다. 서울은 -8.5%, 부산은 -3.4% 정도 하락했습니다. 표준지 공시가격과 표준주택 공시가격이 하락하면 실제 거래 시 가격이 하락할 가능성이 높아집니다.
표준지 공시가격 조회
온라인을 통해 2024년 표준지 공시지가를 조회 열람하는 방법은 다음과 같습니다. 부동산 중개 업체나 부동산 전문가 등을 통해 공시지가를 확인하는 것도 가능합니다. 개인이 직접 알아보실 분은 여기로 가서 해보세요.
- 부동산공시가격알리미 홈페이지에 접속합니다.
- 표준지공지시가 열람을 선택합니다.
- 주소를 찾아서 검색을 합니다.
- 표준지 공시지가 조회를 열람하면 됩니다.
차이점
표준공시지가는 개별공시지가의 차이점은 이렇습니다. 표준공시지가는 표준지, 표준주택 공시지가가 가격이 개발공시지가, 개별주택가격을 산정하는 기준이 됩니다. 표준지 및 표준주택가격에 대한 정보를 알아두면 좋습니다.
개별주택공시 가격 이의신청
2024년,2025년 개별주택공시 자격을 확인하는건 매우 간단합니다. 주택 소유자와 이해관계인은 구청 세무과나 부동산공시가격알리미에서 공시지가를 열람할 수 있습니다. 가격에 이의가 있을 경우 5월 30일까지 이의신청서를 관할 구청 세무과에 제출하면 됩니다.
이의신청이 접수된 주택은 한국부동산원에서 공시가격의 적정성을 재검증 합니다. 수원시 부동산가격공시위원회에서 심의를 거쳐 결과를 통지합니다.
이상으로 표준지 공시지가 조회 2024년 개별주택공시 가격 이의신청 확인서 발급 안내를 마칩니다. 개별공시지가 확인서가 필요한 분들은 정부24로 들어가서 온라인으로 발급 가능합니다.
