2022년 신혼부부 전세대출 TOP3 한눈에 보기

2022년신혼부부전세대출

2021년만 하더라도 전세 대출이 131% 증가했습니다. 2022년 신혼부부 전세대출 TOP3 상품은 어떻게 되는지 한눈에 보고자 합니다. 내 집을 마련하고 싶은 수요자 뿐만 아니라 전세 수요자 숫자도 상당 합니다. 부동산 인플레이션을 잡으려 정부에서는 25번 이상의 정책을 실시했으나 모두 실패에 묻히고 말았습니다.

부모님이 부자면 모르겠지만 흙수저라면 성실히 직장 생활을 하는 것만으로는 벅찬 인생 입니다. 특히나 결혼해서 내 집에서 살고자 하는 신혼부부는 전세대출을 받는 것도 쉽지 않습니다. 매년 정부에서는 소득 대비 대출을 못하도록 규제를 강화합니다.

지난번 말씀드린 무직자 소액대출이나 주부 대출과는 또다른 내용이니 함께 숙지하면 좋습니다.

 

2022년 신혼부부 전세대출 조건

  • 부부합산 연소득 6천만원 이하
  • 혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 예정자
  • 무주택자
  • 임차보증금 5% 이상 납부
  • 공공임대주택 입주자는 신청 불가

 

신혼부부 전세대출 숙지사항

본인이 전세 대출을 하기전 신용점수가 어느정도 인지는 미리 확인해야 합니다. 은행은 아무한테나 대출을 실행하지 않습니다. 신용도가 낮은 사람들에게 돈을 빌려줬다가 못 돌려받는다면 은행에서도 손해기 떄문입니다.

2022년신혼부부전세대출

  • NICE 기준 820점 / KCB 805점을 넘으면 4억까지 대출 가능
  • NICE 740점 또는 KCB 655점 이하면 대출 불가

본인이 현재 몇점 정도의 신용 점수를 갖고 있는지 궁금하다면 나이스 지킴이 신용등급으로 조회 가능합니다.

 

 

1. 신혼부부 전세대출 : HUG 안심전세대출

신혼부부 전세대출은 우리나라는 3가지 저금리 상품이 존재합니다. HUG, 디딤돌, 서울시 전세대출이 대표적 입니다. 어디서 돈을 빌려주느냐만 다를 뿐 금리 및 상환 조건은 유사합니다.

2022년신혼부부전세대출

  • 주최자 : 주택도시 공사 (HUG)
  • 대상 : 연소득 6천만원 이하 신혼부부, 혼인기간 7년 내 신혼부부
  • 금리 : 1.8 ~ 2.4% (임차보증금 80%까지 대출 가능)
  • 최대 한도 : 수도권 2억원, 비수도권 1.6억원까지
  • 기간 : 총 10년 ( 2년 마다 연장 가능 )

 

 

HUG 안심 전세대출의 경우 보증보험 가입이 가능하기에 타사의 대출보다 안전하다는 점이 장점입니다. 보증보험은 계약 만료시 임대인이 임차인에게 돈을 돌려주지 않았을 떄 허그에서 먼저 보증금을 임차인에게 지급 후 임대인에게 구상권을 청구해 돈을 받아내는 제도 입니다.

깡통전세가 많은 요즈음에는 임차인에게는 필수적으로 들어야할 전세보증 보험입니다.

 

2. 신혼부부 전세대출 : 버팀목 전세 대출

최근부터 2022년 신혼부부 전세 대출 상품 중 HUG 다음으로 인기 있습니다. 버팀목 전세대출은 정부에서 읿정 부분 부채를 지원하고 이자를 받는 시스템 입니다.

2022년신혼부부전세대출

  • 주최자 : 주택 도시 기금
  • 대상 : 연소득 5천만원 이하 – 신혼부부, 다자녀 가구 등, 연소득 6천만원 이하 – 2자녀 가구, 순자산액 : 2.92억 이하만 대출 가능
  • 금리 : 1.8 ~ 2.4% (임차보증금 80%까지만 가능)
  • 최대한도 : 수도권 2억 / 비수도권 1억 6천만원까지
  • 기간 : 총 10년 (2년마다 연장 가능)

 

 

수도권은 5억원 이하에 85제곱미터 이하인 경우의 주택에 대해서만 신청할 수 있습니다. 비수도권은 100제곱미터 이하까지 신혼부부 전세대출을 실행할 수 있습니다. 기초생활수급자와 한부모가구 및 장애인과 노인부양, 다문화, 고령자 가구 등은 0.2% ~ 1%까지 우대금리를 적용합니다.

 

3. 신혼부부 전세대출 : 서울시 전세 대출

서울시도 2022년 신혼부부 전세대출을 지원합니다. 생에 단 한번만 받을 수 있습니다. 가장 큰 장점은 금리를 지원해준다는 점입니다. 연소득에 따라 차등적으로 금리를 지원합니다. 서울시에 거주한다면 충분히 괜찮은 조건으로 받을 수 있습니다.

 

2022년신혼부부전세대출

  • 주최자 : 서울시
  • 대상 : 5억원 이하 주택, 아파트, 빌라, 오피스텔 모두 가능 (단, 공공주택은 불가), 최대 2억원(보증금의 90%), 실제 대출금액은 연소득을 기준으로 책정, 부부 합산 소득 9,700만원 이하
  • 금리 : 1% ~ 3%
  • 기간 : 총 10년 ( 2년마다 연장가능)

 

 

서울시 신혼부부 임차보증금 지원은 신혼부부 1쌍에 대해 1번만 지원을 합니다. 대출 실행 후 전액 상환한다면 재신청이 불가합니다.

 

마무리

간략하게 2022년 신혼부부 전세대출 TOP3 상품을 알아봤습니다. 전세자금이 부족한 신혼부부 전용 대출 입니다. 소득에 따라 시중은행보다 1.2~2.1% 낮은 이자만 내고  살 수 있는 집을 구할 수 있습니다.  많은 분들이 유용하게 이용했으면 합니다.

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