HF 전세보증보험 가입 조건 비용 서류 신청방법 서류 보증료 30만원 지원 HF전세보증금반환보증 후기를 알아보겠습니다. 집주인이 대출이 어려워지거나 재정적인 어려움을 겪어 집을 경매로 넘겨야 할 수도 있습니다.
전세사기를 방지하려면 HF 전세보증보험 가입은 필 수 입니다. 파산이나 개인회생 절차에 들어가면 전세금을 전액 돌려받지 못하는 상황이 발생할 수 있습니다. 문제 되는 상황을 사전에 막고 싶자면 전세보증보험을 들어야 합니다.
직장인,신혼부부 HF전세보증보험 가입 조건이 어떻게 되는지 비용과 필요서류까지 알아보겠습니다.
전세보증보험이란?
전세는 임차인(세입자)이 임대인(집주인)의 집을 일정 기간 동안 빌려 사용하고 그 대가로 보증금을 지급하며 계약을 체결하는 임대차 유형입니다. 이후 계약 기간이 종료되면 보증금을 돌려받는 것으로 전세가 끝나게 됩니다.
전세보험 가입 전에 임대인이 세금을 체납하지는 않았는지 확인부터 하시길 바랍니다.
이럴 때 도움이 되는 것이 전세보증보험입니다. 전세보증보험에 가입하면 세입자(임차인)는 집주인 대신 보험 회사가 보증금을 돌려준다는 혜택을 받을 수 있습니다. 보험 회사는 이후에 집주인에게 보증금 환급을 청구합니다. 즉 세입자와 집주인 사이에 전세보증보험이 개입하여 문제를 해결하는 역할을 합니다.
전세사기 대비
최근에는 청년들이나 신혼부부들을 대상으로 한 전세 사기 사례가 증가하고 있습니다. 전세금은 큰 금액이기 때문에 돌려받지 못했을 때 발생하는 피해가 큽니다. 상황을 미연에 방지하기 위해서라도 전세보증보험에 꼭 가입하는 것이 좋습니다.
집주인 동의
과거에는 보험에 가입하기 위해서는 집주인의 동의가 필요했지만 이는 세입자에게 불편함을 주는 요소였습니다. 그래서 2018년부터는 세입자가 집주인의 동의 없이도 전세보증보험에 단독으로 가입할 수 있게 되었습니다.
임대 사업자 의무가입
2021년부터는 임대 사업자들도 의무적으로 전세보증보험에 가입해야 합니다. 이를 위반하게 되면 2년 이하의 징역 또는 2000만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.
전세보증보험 가입 시기
전세보증보험은 아무 때나 가입할 수 있는 상품이 아니며 가입 가능한 시기가 정해져 있습니다. 일반적으로 전세 계약을 체결하고 잔금을 지급하고 전입신고를 하는 시점을 기준으로 가입 신청을 해야 합니다.
보통 잔금 지급일과 전입신고일 중에서 더 늦은 날을 기준으로 계약 기간의 반이 지나기 전에 가입 신청을 해야 합니다. 예를 들어 2년 계약을 체결했다면 1년이 지나기 전에 가입 신청을 해야 합니다.
HF 전세보증보험 가입 방법
한국 주택공사(HF) 전세보증보험(전세 지킴 보증) 가입하는 방법은 아래와 같은 절차를 거치면 됩니다.
- 지사 또는 위탁은행 방문신청
- 모바일 신청 : 네이버 부동산 > 금융상품 > 전세보증금 반환보증, 카카오페이 > 간편 보험 > 전세보증금 반환보증, KB국민카드 > 국카몰app > 라이프샵 > 전세보증
- 인터넷 신청 : 공사 홈페이지 상단 메뉴 중 인터넷보증 클릭하기
HF 전세보증보험 서류
이번에 HF 전세보증보험 가입에 필요한 서류는 아래와 같습니다. 주민등록등본, 임대차 계약서, 등기부등본, 전입세대 열람 내역서까지 준비하면 됩니다.
주민등록등본( 초본) 발급
인터넷을 통해 주민등록등본을 무료로 발급 받을 수 있습니다.
- 발급받은 지 1개월 이내의 주민등록등본 주민등록등본(초본)
- 발급 방법: 정부 24 접속-> 주민등록등본 초본 발급(인터넷으로 발급 시 수수료는 무료)
임대차 계약서 (확정일자)
부동산 계약하고 나서 주민센터가서 받은 확정일자가 찍혀있는 임대차 계약서를 준비해야 합니다.
등기부등본
부동산 공인중개사를 통해 계약했던 건물에 대한 등기부등본은 발급 받아야 합니다.
발급방법
- 인터넷 등기소 접속
- 발급하기
- 주소 입력하기
- 발급하기
- 발급 수수료 1,000원 발생
전입세대 열람 내역서
1개월 이내 발급받은 전입세대 열람 내역서가 필요 합니다.
- 발급 방법: 인터넷 발급은 안되기 때문에 거주지 근처 주민센터에서 주민등록 전입세대 열람신청서를 작성해서 발급 할 수 있습니다.
- 발급 수수료: 300원
HF 전세보증보험 보증료
2년 전까지만 해도 전세보증보험 보증료를 나라에서 지원해줬지만 해당 사업이 종료된 후엔는 자비 부담을 해야 합니다. 단, 사회 초년생, 청년, 신혼부부는 보증 보험료 30만원을 그대로 지원 받을 수 있습니다.
- 전세보증금반환보증 보증료 지원규모 : 총 122억 (국비 /지방비 각 61억 )
청년 전세보증금반환보증 보증료 지원대상
- 지원기간 : 2023년 7월 26일부터 계속
- 지원대상 : 연소득 5천만원 이하, 전세보증금 3억원 이하, 2023년 1월 1일 이후 전세보증금반환보증 가입한 자, 무주택자 경기도와 부산 만 34세 이하, 전남 만 45세 이하
- 지원내용 : 신청인이 납부한 보증료의 전부 또는 일부로 최대 30만원까지 지급
HF 전세지킴보증 후기
HF 전세지킴보증 후기 사례를 찾아보면 은행에서 어떤 보증을 들었는가에 따라 대출이 실행과 함께 지출되는 보증료를 따져봐야 합니다.
HF 한국주택금융공사에 보증료를 내고 대출이 실행 됐다면 HF의 반환보증 상품만 가입할 수 있습니다. 본인이 대출 받았던 지점에서만 대출 신청할 필요는 없습니다.
이상으로 HF 전세보증보험 가입 조건 비용 서류 신청방법 서류 보증료 30만원 지원 HF전세보증금반환보증 후기를 마칩니다. 본문의 절차를 따라가면 보증이용발급통지 문자를 한국주택금융공사로부터 받을 수 있습니다.
